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悩み相談

700万円で8坪1kの家を建てる40代独身

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40代独身が家を建てる。

現在家賃6万円の賃貸暮らしだが家を建てようかと考えている。
といっても今更4LDKの家を建てようとは思わない。というかそんなお金はない。

■8坪ワンルームマンションのような1kを建てる

お金との折り合いもあるが一人で暮らしていくのであれば1kで十分である。
単純に計算すると現在の家賃を払い続けると一年で72万円。10年で720万円。20年で1440万円である。
それなら700万円位で家を建てられるならそちらの方が経済的である。

■なんだかんだ独身の老後は責任が重い

個人的には孤独死云々は怖くはないし特に考えていない。
ただ自分が70歳くらいまで生きていると仮定したとき賃貸では生活ができないのが簡単に想像がつく。
生活保護はさすがに受けたくはない事を考えるとやはり家を建てたほうがいい。

■700万円で家が建つかどうか動いてみた。

家を建てるにはまず土地からだが、自分が住んでいる地域はそこそこ坪単価が高い。そこでちょっと離れた所で坪10万以下の土地を探してみた。
建ぺい率60%位と考えると8坪の家を建てるなら15坪位の土地となるが…そんな都合のいい土地は出ていない。不動産屋に行っても相手にされない。
30坪くらいならあるがこれだと値段が300万円ほどになる。残り400万円で1kの家はさすがに建たない。

■家を建てるには建値プラス200万は必要

色々調べたり聞いたりした結果家を建てるには、最低でも建値プラス200万は必要となる。よく坪単価30万の家とかいうが実際は30万では家は立たない。
特に料金がかかるのが上下水道の引き込み。場所によっては100万以上かかる場合がある。その他手続きにかかるお金。家電製品。地盤関連。などどんな家を建てるにも必ずかかってくるお金である。

■狭い家は安く建てられるが坪単価は割高になる。

結局お金のかかる水回りは家が狭かろうが広かろうが同じようにお金がかかる。8坪の家だからやすく建てられると思っていたがかなり割高になる。安く見積もっても坪40万はかかる。
つまり最低でも320万円となる。これに消費税を加えると350万円程+上下水道の引き込み+土地代を考えると700万円では8坪の家を建てるのもむつかしくなる。

■土地代も考えるのなら最低でも1000万円は必要ということに。

坪単価3万円位の土地であれば何とかなるかもしれないが、それでもコミコミ700万円で8坪1kの家を建てるのは厳しいとなる。

■諦めかけてた時にいわく付きの土地で、坪単価4万円15坪の土地が見つかった。

聞けば事件があった土地で相場の半値で売りに出ているという。これはもう買うしかない!
700万で家を建てる計画を進めていきます。
 
 
管理人MEMO
昔家を建てるなんて思ってもいなかった。金がなくなると保守的にならざる得ない。よくやりたいことやって最後は路上生活でもなんでもいい!
なんていう破天荒な奴がいるが、実際路上生活を経験した人間からすると60歳過ぎて路上生活は本当に無理である。
その年齢になってからでは本当に詰んでしまう。
人生詰んだことがある人間だからこそ詰んでしまった辛さを二度と味わいたくないとなるのだ。
人は詰んでしまった人間を助けてはくれない。何らか自立したり頑張っていないと誰も手をさし伸ばしてくれないという現実も十分理解しているから、今のうちに何らかの手を打っておかなければならない。

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無職・仕事の悩みを中心に、孤独・生活・別れ・人間関係などの悩みを自身の経験から解決!
このブログは管理人が、40代にして無職経験をした時の記録です。勢いに身を任せパワハラ上司を殴り退職し、家賃15万円の優雅な暮らしから一転、気付いたら宿無しの放浪生活をするまでにいたりました。現在は会社員として生活をしていますが、道を踏み外した者だからこそ、辛い思いをしている人を励ませることに気付き、悩み無料電話相談も行っております。現在悩んでいる方に少しでも力になれればと考えています。このブログは、全てがリアルな記録です。今現在、悩んでいる方が、前向きになれるような記事を、書いていきます。

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